购房对于许多人来说都是一件大事，尤其是对于首次购房的人来说，了解银行贷款买房的知识就显得非常重要。下面，我们就来为大家介绍一下银行贷款买房的指南。
- 了解自己的购房预算，以及贷款额度。在要求贷款前，需要向银行提交个人财务信息，如个人税前年收入、财产和债务状况等。通过分析这些信息，银行将确定你的贷款额度。
- 搜索最佳利率。贷款有不同种类，有定利率(每月还款额不会变)和浮动利率(每月还款额随Libor利率波动)等。同时，还有不同的还款期可供选择。为了找到最佳的利率，建议您在多家银行之间进行比较。
- 选择最适合的偿还期限。这个能够很大程度上影响每个月还贷金额。较长的偿还期限意味着较低的每月还款金额，但是也意味着你会为贷款支付更多的利息。较短的偿还期限则意味着你每月付更多贷款，但是却能够更快地清偿贷款。
- 向银行提交贷款申请。选择银行并申请贷款。在提交申请时，需要提交与申请有关的文件。您可能需要向银行提交一张房产的买卖合同以及你的身份证、税单、工资单和资产负债表，以便银行审核。